Bauablauf &
Bauleistungen
Ablauf und Bauleistungen beim
Hausbau mit SEEBA-BAU.
Bauqualität der SEEBA-BAU GmbH
Sie legen Ihr Vertrauen für Ihren Traum des eigenen Zuhause in unsere Hände. Dafür garantieren wir Ihnen einen umfassenden Service, eine faire und transparente Beratung sowie eine hervorragende Qualität in der Bauausführung. Zudem gibt es viele weitere gute Argumente dafür, Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit uns wahr werden zu lassen.
Entdecken Sie hier weitere Details zum Bauablauf mit der SEEBA-BAU GmbH sowie eine Beschreibung unserer Bauleistungen, die wir im Rahmen Ihres Bauprojektes erbringen werden. Bei Fragen zu einzelnen Leistungen oder einem bestimmten Objekt stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
1. Beratung
Im ersten Schritt teilen Sie uns Ihre Wünsche mit und wir beraten Sie über mögliche Haustypen und Grundrisse. Zudem erstellen wir Ihnen ein passendes Angebot für Ihr Bauprojekt.
2. Erstellung der Bauunterlagen
Sobald Sie sich für einen Haustyp und Grundriss endgültig entschieden haben, erstellen wir alle notwendigen Unterlagen für Bauantrag & Auftragserteilung.
3. Hausbau
Nun geht es an den Bau Ihres Traumhauses. Wir kümmern uns um die ordnungsgemäße Baustelleneinrichtung sowie Ausführung und Koordinierung aller bauausführenden Gewerke.
4. Fertigstellung
Sobald Ihr Haus fertiggestellt wurde, erfolgt durch Sie die Prüfung und Bauabnahme. Nun müssen Sie nur noch einziehen.
1. Beratung
Im ersten Schritt teilen Sie uns Ihre Wünsche mit und wir beraten Sie über mögliche Haustypen und Grundrisse. Zudem erstellen wir Ihnen ein passendes Angebot für Ihr Bauprojekt.
2. Erstellung der Bauunterlagen
Sobald Sie sich für einen Haustyp und Grundriss endgültig entschieden haben, erstellen wir alle notwendigen Unterlagen für Bauantrag & Auftragserteilung.
3. Hausbau
Nun geht es an den Bau Ihres Traumhauses. Wir kümmern uns um die ordnungsgemäße Baustelleneinrichtung sowie Ausführung und Koordinierung aller bauausführenden Gewerke.
4. Fertigstellung
Sobald Ihr Haus schlüsselfertig fertiggestellt wurde, erfolgt durch Sie die Prüfung und Bauabnahme. Nun müssen Sie nur noch einziehen.
1. Beratung
Im ersten Schritt teilen Sie uns Ihre Wünsche mit und wir beraten Sie über mögliche Haustypen und Grundrisse. Zudem erstellen wir Ihnen ein passendes Angebot für Ihr Bauprojekt.
2. Erstellung der Bauunterlagen
Sobald Sie sich für einen Haustyp und Grundriss endgültig entschieden haben, erstellen wir alle notwendigen Unterlagen für Bauantrag & Auftragserteilung.
3. Hausbau
Nun geht es an den Bau Ihres Traumhauses. Wir kümmern uns um die ordnungsgemäße Baustelleneinrichtung sowie Ausführung und Koordinierung aller bauausführenden Gewerke.
4. Fertigstellung
Sobald Ihr Haus schlüsselfertig fertiggestellt wurde, erfolgt durch Sie die Prüfung und Bauabnahme. Nun müssen Sie nur noch einziehen.
Unsere Bauleistungen in der Übersicht
Baustelleneinrichtung
Grenzsteine sind freizulegen und nachzuweisen. Es wird ein ebenes Grundstück und eine mit schwerem LKW befahrbare Zufahrt bis zum Bauojbket vorausgesetzt. Die Entsorgung des Bauschutts ist im Preis enthalten.
Stellung und Aufbau aller Stahl- und Fanggerüste sind im Preis enthalten. Die Stellung einer Mobiltoilette und deren Wartung ist ebenfalls in unserem Leistungsumfang enthalten.
Erdarbeiten
Gründung
Geschossmauerwerk
Die Außenwände setzen sich wie folgt zusammen: Verblendmauerwerk, Fingerspalt, Kerndämmplatte, Porenbeton-Hintermauerwerk.
Die Zwischenwände bestehen aus Porenbetonstein. Die Innenwandflächen erhalten glatten Gipsputz. Die Fugen des Verblendmauerwerkes werden mit Fugenmörtel nach vor Ort hergestellten Mustern verfugt.
Erdgeschossdecke
Dachstuhl
Die gesamte Dachkonstruktion wird aus Konstruktionsvollholz nach den statischen Erfordernissen erstellt. Die Dachfläche wird mit einer hochwertigen, atmungsaktiven Unterspannbahn Fabrikat “Siga Majcoat SOB” oder “Delta MAXX Plus” mit Konterlattung versehen.
Traufgesims: je nach Haustyp ca. 60 – 80 cm breit, waagerecht abgehängt mit Unterschlag aus nordischen Fichte-Profilbrettern und Stirnbrett weiß grundiert oder auf Wunsch auch gegen Aufpreis in Kunststoff.
Giebelgesims: ca. 40 cm breit mit Unterschlag und Stirnbrett wie Traufgesims.
Innenausbau: Isolierung der Dachschrägen und der Kehlbalkendecke, besonders diffusionsfähige Konvektionssperre Fabrikat “Siga Majpell” oder gleichwertig.
Verkleidung mit Sparschalung und Gipskartonplatten. Einbau einer wärmegedämmten Boden-Einschubtreppe. Spitzboden-Fußboden mit Rauhspundbelag je nach Haustyp als Gehstreifen ca. 1,00 m breit (Bungalows) oder vollflächig.
Dacheindeckung
Die Dachfläche wird mit hochwertigen Tondachziegeln Fabrikat „Creaton Futura“ oder gleichwertig eingedeckt. Die engobierten Tondachziegel sind ein hervorragendes Naturprodukt. Die außergewöhnlich glatte Oberfläche wird durch Einzelbrand und hochwertige homogene Rohstoffe sichergestellt.
Je nach Haustyp wird ein „Velux“-Dachflächenfenster aus Holz mit nahtloser Kunststoff-Umhüllung in weiß mit Aluminium-Eindeckrahmen einbaut.
Klempnerarbeiten
Montage von vorgehängten halbrunde Dachrinnen aus 6-teiligem Zink einschließlich Fallrohre. Rinnenenden in Viertelkugel-Ausführung.
Treppe
Abweichende Ausführungen sind selbstverständlich möglich.
Fenster und Türen
Einbau einer 3-fach-Isolierverglasung als Wärmeschutzglas. Dauerelastische Versiegelung der gesamten Mauerwerksanschlussfugen mit Quarzbesandung. Alle Fenster mit Drehkippbeschlag. Raumseitige Abdichtung mit einem dampfdiffusionsdichten Dichtvlies zwischen Wand und Fensterrahmen.
Hauseingangstür
Innentüren: Mit Holzzarge und Blatt weiß lackiert mit Drückergarnitur.
Sohlbänke und Fensterbänke
Außen als im Gefälle gemauerte Rollschichten, dem Verblendmauerwerk angepasst. Innen 2 cm dick aus Agglo-Marmor (Kunststein), die Fensterbänke sind in der Breite den Wandstärken angepasst.
Elektroarbeiten
Ausführung nach den Vorschriften der Versorgungsunternehmen einschließlich Zählerschrank mit Sicherungsautomaten und FI Schutzschalter.
Die Ausstattung der Schalter und Steckdosen erfolgt nach Planung individuell.
Heizungsanlage
Es wird eine Luft-Wasserwärmepumpe mit Warmwasserversorgung eingebaut. Heizgerät, Fabrikat: Vaillant oder gleichwertig.
Im Erd- und Dachgeschoss wird eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten eingebaut. Montage eines Badheizkörpers in weiß nach Muster. Die Heizungsanlage wird über eine elektronische Außensteuerung energiesparend geregelt.
Sanitärinstallation
Für die sanitären Objekte stehen Markenfabrikate in der Farbe Weiß zur Verfügung. Hierbei können unsere Kunden aus einer Vielzahl von individuellen Kombinationen und Möglichkeiten wählen, gern beraten wir Sie hier ausführlich.
Fußböden & Bodenbelag
Bodenbelag der nicht gefliesten Räume ist im Preis nicht enthalten, gern können wir auf Wunsch jedoch diese Leistung mit ausführen.
Fliesenarbeiten
Bad, WC und Dusche bekommen in Teilbereichen Wandfliesen. In Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum verlegen wir Bodenfliesen.
Die Fliesenauswahl erfolgt bei unseren Partnern.
Malerarbeiten
Malerarbeiten sind im Preis nicht enthalten, können aber gerne auf Wunsch mit angeboten und ausgeführt werden.
Unsere Ausbaustufen zu Ihrem Traumhaus
Ob ein Ausbauhaus, schlüsselfertig oder zum mitbauen. Beim Hausbau gibt es viele verschiedene Ausbaustufen. Je nachdem, wie viel Eigenleistungen Sie eigenständig erbringen möchten.
Wählen Sie den für Sie passenden Leistungsumfang individuell aus. Hierbei beraten wir Sie auf Basis Ihrer Wünsche und stehen Ihnen mit Tipps und Tricks zur Seite.
Das Ausbauhaus von der SEEBA-BAU GmbH
Folgende Leistungen erbringen wir bei einem Ausbauhaus:
- Errichtung aller Außen- und Innenwände
- Eindeckung des Daches und Montage der Dachunterschicht
- Wärmedämmung
- Verkleidung oder Verputzung der Fassade
- Einbau der Fenster und Haustür
Gern beraten wir Sie zum Ausbauhaus von der SEEBA-BAU GmbH und finden für Ihr Bauvorhaben eine optimale Lösung.
Schlüsselfertiges Bauen
Die Malerarbeiten und die Verlegung von Bodenbelegen wie Vinyl oder Laminat sind dabei standardmäßig nicht im Leistungsumfang enthalten, gern erbringen wir diese Leistungen ebenfalls für Sie.
Beim Schlüsselfertigen Haus haben Sie ab Erteilung des Bauauftrages die geringsten Aufwände.
Das SEEBA-Mitbauhaus
Dabei geben wir Ihnen die Möglichkeit, einzelne Gewerke und Leistungen aus unserem Leistungsumfang herauszuziehen und in Eigenregie zu erbringen.
Vertrauen Sie dabei auf unsere jahrzehnte lange Erfahrung sowie Fachkundige Beratung vor Ort und unseren Planungs- und Baustellen-Service sowie unsere Festpreisgarantie. Vom ersten Schritt bis zur Fertigstellung ist Ihr Haus bei uns in guten Händen.
Für das gewisse Etwas
Neben der Errichtung Ihres neuen Eigenheims unterstützen wir Sie gern auch als Baupartner bei Ihren Projekten rund um Ihr neues Zuhause. Ob Gartenmauern, Poolanlagen oder andere bauliche Elemente – wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner.
Unsere Angebotspalette „rund ums Haus“ beinhaltet:
- Gartenmauern
- Massive Zäune
- Gartentreppen
- Eingangspodeste
- Stelen aus Beton
- Gemauerte Sitzecken
- Remisen
- Pools
Sie haben bereits konkrete Pläne oder noch Fragen? Sprechen Sie uns gern an.
